L'habitat inclusif pour retraités peut prendre des formes variées selon les besoins et souhaits exprimés par les occupants âgés de plus de 60 ans.

Les modèles d'habitat peuvent prendre la forme suivante :

• De grands logements constitués d'un espace commun, de studios ou petits appartements de type T1, T2, regroupés dans un même lieu autour d'un espace de vie collectif (pièce de vie commune);
• Des hébergements individuels (studios, pavillons, maisonnettes) pour personnes âgées, disséminés, situés dans le voisinage les uns des autres, constitués au minimum d'un espace commun;
• Un espace de vie individuel privatif au sein de logements partagés, (type colocation).

Chaque senior occupe un espace privatif et partage des espaces communs avec les autres habitants.

La maison partagée ou Habitat Coopératif se situe, en général, à proximité des :

• Services publics,
• Transports,
• Commerces,
• Services médicaux et paramédicaux.

L'accès à ces services d'aide à domicile peut s'organiser de deux manières :

• Choix « à la carte » de prestations individualisées,
• Système « mixte » : une partie des services est mise en commun et une offre complémentaire peut répondre aux besoins particuliers de la personne.

Les fonctions d'aide à la vie quotidienne, lorsqu'elles sont mutualisées dans leur exécution.

• Certains « actes de la vie quotidienne » qui peuvent être réalisés de manière collective : préparation et prise en commun des repas par exemple,
• Une partie de l'accompagnement à la vie sociale : sorties, courses ou promenade par exemple,
• Veille, sécurisation, « présence responsable ».

Fondé sur le principe du libre choix, l'habitat partagé est ouvert à tout le monde. Il s'inscrit en dehors de tout dispositif d'orientation sociale ou médico-sociale.

Tout inclus 24h/7
Loyer + charges | Repas | Ménage | Gestion du linge | Personnel de Maison | Animations & Sorties (option)

Le coût mensuel du loyer par personne, aides déduites (allocation personnalisée d'autonomie et/ou aide au logement), varie entre 1 100 € et 3 000 € (variable selon les services proposés et l'implantation géographique) incluant le logement, la nourriture et l'accompagnement complet en dehors des actes médicaux.

Location partagée
Uniquement loyer + charges

Il est également envisageable de créer une maison partagée pour seniors en proposant uniquement le loyer plus charges en dehors de la nourriture, l'accompagnement et autres services. Le coût mensuel de cette formule varie entre 500 et 700 €.

Les résidents colocataires d'une Maison Partagée ont les mêmes droits que pour tout autre projet de location. La prise en charge du coût mensuel peut être totale ou partielle et est financée par les aides financières qui suivent.

• L'Aide Personnalisée au Logement (APL)
  Cette aide financière est la plus connue de toutes. Délivrée par la CAF (Caisse d'Allocation Familiale), elle est calculée selon le montant des ressources de la personne âgée et selon le loyer de la maison partagée. Sur le site Internet de la CAF, vous pouvez faire une simulation pour connaître le montant de l'Aide Personnalisée au Logement auquel vous ou votre parent âgé aura droit en intégrant sa future résidence partagée
• L'Allocation de Logement Social (ALS)
  Si la personne âgée n'a pas droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL), elle peut tout à fait bénéficier de l'Allocation de Logement Social (ALS). Cette aide financière est également délivrée par la Caisse d'Allocation Familiale (CAF) et comme l'APL, elle peut être versée au locataire ou bien directement au propriétaire de la maison partagée.
• L'Allocation Personnalisée d'Autonomie (APA)
  Destinée aux personnes âgées de plus de 60 ans et en perte d'autonomie, l'Allocation Personnalisée d'Autonomie (APA) à domicile permet de payer les dépenses nécessaires pour vivre dans une maison partagée. Cette aide financière peut donc être utilisée pour financer des prestations d'aide à domicile, du matériel médical, des fournitures pour l'hygiène et également des travaux pour l'aménagement du logement.
• L'Aide à la Vie partagée (AVP)
  Entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2021 et prévue par la loi de financement de la sécurité sociale, l'Aide à la Vie Partagée (AVP) est une nouvelle aide financière destinée à accélérer le déploiement des maisons partagées sur le territoire français. Sous condition de ressources, elle est versée à toutes les personnes âgées qui ont choisi de vivre dans une maison partagée conventionnée API (Accompagné, Partagé et Intégré à la vie locale). L'Aide à la Vie Partagée (AVP) est directement versée à la personne morale en charge de la maison partagée. L'aide financière permet de financer l'animation et la coordination du projet de vie sociale.